洛澗政通〔2022〕4號

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根據(jù)洛陽市土地利用總體規(guī)劃、近期城鎮(zhèn)開發(fā)邊界和年度土地利用計劃，經(jīng)澗西區(qū)政府組織相關單位實地調查確認,擬征收辛店街道1個街道、于家營社區(qū)等3個社區(qū)集體農(nóng)用地43.0552公頃（其中耕地17.8219公頃、園地20.9207公頃、林地1.5506公頃、交通運輸用地1.0088公頃、其他土地1.7532公頃），以上共計43.0552公頃，作為洛陽市2022年度第三十批鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設征收土地。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第47條之規(guī)定，現(xiàn)將擬征地補償安置有關事項通告如下：

一、擬征收土地范圍

地塊一：東至柳杉街；西至太后莊社區(qū)用地、于家營社區(qū)用地；南至太后莊社區(qū)用地；北至于家營社區(qū)用地。

地塊二：東至柳杉街；西至后營社區(qū)用地；南至后營社區(qū)用地；北至后營社區(qū)用地、河洛路。

二、擬征收土地現(xiàn)狀、地類及面積

擬征收辛店街道后營社區(qū)集體土地0.4629公頃（全部為耕地）。

擬征收辛店街道于家營社區(qū)集體土地25.3536公頃，其中農(nóng)用地25.3536公頃（其中耕地10.8083公頃、種植園用地12.1507公頃、林地0.2775公頃、交通運輸用地0.8857公頃、其他土地1.2314公頃）。

擬征收辛店街道太后莊社區(qū)集體土地17.2387公頃，其中農(nóng)用地17.2387公頃（其中耕地6.5507公頃、種植園用地8.7700公頃、林地1.2731公頃、交通運輸用地0.1231公頃、其他土地0.5218公頃）。

三、擬征收土地用途

用地批準后擬作為新型產(chǎn)業(yè)用地、公共基礎設施用地。

四、征地補償標準

征地補償標準按照《河南省關于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價有關問題的通知》（豫政〔2020〕16號）規(guī)定執(zhí)行，標準為90-148.5萬元/公頃（包含土地補償費和安置補助費）。社保標準按照《河南省人力資源和社會保障廳關于公布2021年被征地農(nóng)民社會保障費用最低標準的通知》（豫人社辦〔2021〕49號）規(guī)定執(zhí)行，標準為74.25萬元/公頃。以上兩項綜合補償標準為164.25-222.75萬元/公頃，征地補償總費用為8582.0819萬元（其中征地補償費用5385.2333萬元、社會保障費用3196.8486萬元）。

地上附著物及青苗補償標準按照《洛陽市人民政府辦公室關于印發(fā)洛陽市國家建設征收集體土地地上附著物補償標準的通知》（洛政辦〔2018〕49號）規(guī)定執(zhí)行，據(jù)實補償。

五、安置途徑及方式

征收土地計劃通過以下途徑進行安置：

1.?貨幣安置。將征地補償安置費5385.2333萬元，按時足額支付給被征地社區(qū)居委會，由其依法依規(guī)分配。

2. 社會保障安置。本批次用地共落實社保資金3196.8486萬元，已預存入我市指定賬戶。實施征收后，將符合條件的被征地社區(qū)居民納入社會保障范圍。

六、其他事宜

1. 自通告發(fā)布之日起30日內，擬征收土地的所有權人、使用權人應當持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯?，并與澗西區(qū)辛店街道辦事處（地址：洛陽市澗西區(qū)辛店街道河洛路，電話：64116631）簽訂補償、安置協(xié)議。

2. 自通告發(fā)布之日起，任何單位和個人在擬征地范圍內搶栽、搶種、搶建的，一律不予補償。

3. 凡擬征收土地涉及的社區(qū)及其居民和其他利害關系人如有意見，請自本通告發(fā)布之日起30日內向洛陽市自然資源和規(guī)劃局澗西分局（地址：洛陽市澗西區(qū)天津路6號，電話64930997）提起聽證申請。如到期未申請，將視為放棄聽證。

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