15日，洛報融媒記者從洛陽市住建局獲悉，洛陽印發《洛陽市既有住宅加裝電梯三年行動實施方案》，明確既有住宅加裝電梯使用范圍、目標任務、實施步驟，推動符合電梯加裝條件的既有住宅積極加裝、能裝盡裝。

　　洛陽市住建局相關負責人表示，既有住宅加裝電梯，應當滿足以下條件：

　　（一）已建成投入使用、具有合法房屋權屬證明、未列入房屋征遷范圍，且原建筑結構未設置電梯的地面以上既有住宅。

　　（二）既有住宅一般以單元為單位加裝電梯，如加裝電梯屬于多個單元共用，則加裝電梯意見征求范圍基數為共用電梯的所有單元。需注意，加裝電梯應當征求上述范圍內全體業主意見，由專有部分面積且人數占比均達到三分之二以上的業主參與表決，同時經專有部分面積且參與表決人數均達四分之三以上的業主同意。

　　（三）加裝電梯安裝方案符合建筑設計、結構安全、消防安全、環境保護、電氣安全、防雷和特種設備等相關規范、標準，不影響既有住宅的整體性安全。

　　（四）加裝電梯擬設位置應在原建設項目用地界址范圍內。

　　（五）制定有電梯加裝、管理、檢驗、維修、保養、更新方案；電梯運行維護方案及費用（含電費、檢驗費、維修保養費、更新費、管理費等）分擔方案；加裝電梯的施工安全責任和運行管理責任落實方案等，并按規定辦理加裝手續。非既有住宅多層建筑加裝電梯參照本方案執行。

　　洛陽市住建局有關負責人表示，下一步，洛陽將分三步推進加裝電梯工作。今年7月至8月，將對全市城市區符合加裝電梯條件的既有住宅全面調查摸底，同步開展既有住宅加裝電梯的政策宣傳活動，建立既有住宅加裝電梯工作初步臺賬，并選擇適合加裝的既有住宅作為試點。?

　　今年9月至12月，各縣區政府將結合調查摸底形成的工作臺賬，按照不少于轄區內街道辦事處數量50%的標準，選取既有住宅確定電梯加裝試點，在政府指導和業主自主選擇加裝模式的前提下試點加裝電梯。2024年1月至2026年12月，各縣區政府在總結加裝電梯試點工作經驗的基礎上，依據前期形成的既有住宅加裝電梯工作臺賬，在業主自主選擇電梯加裝模式和授權的前提下，以街道或社區為單位，全面推進電梯加裝工作，力爭有條件加裝電梯的既有住宅能裝盡裝。

　　根據方案，2024年底前，都市核心區老舊小區加裝電梯完成率力爭達到20%以上，孟津區和偃師區力爭達到8%以上，其他縣力爭達到5%以上；2025年底前，都市核心區老舊小區加裝電梯完成率力爭達到35%以上，孟津區和偃師區力爭達到15%以上，其他縣力爭達到10%以上；2026年6月底前，都市核心區老舊小區加裝電梯完成率力爭達到50%以上，孟津區和偃師區力爭達到20%以上，其他縣力爭達到15%以上。